Je huis verkopen met of zonder makelaar?
Wanneer je je huis wilt verkopen kun je een makelaar inschakelen. Tegenwoordig zijn er echter ook steeds meer mensen die hun huis zelf verkopen, zonder makelaar. Maar is dit wel zo’n goed idee? Wij hebben de grootste voor- en nadelen op een rijtje gezet, om je te helpen bij je keuze!
Huis verkopen zonder makelaar: De voordelen
Het grootste voordeel van je huis verkopen zonder makelaar is uiteraard de kosten besparing. Makelaars krijgen namelijk een bepaald procent van het verkoopbedrag (vaak 1 of 2 procent). Veel van de werkzaamheden die een makelaar uitvoert zijn ook zelf te doen, en zijn vaak ook nog leuk/leerzaam! Ook heb je alles zelf in de hand, wat veel mensen fijn vinden. Er zijn tegenwoordig erg veel websites waarmee je een groot publiek aan potentiële kopers kunt bereiken.
Huis verkopen zonder makelaar: De nadelen
Een groot nadeel van je huis zelf verkopen zonder makelaar is het extra werk dat het met zich meebrengt, wat uiteraard tijd kost. Zaken als kopers zoeken, bezichtigingen doen en onderhandelingen voeren zul je zelf moeten doen. Ook mis je de kennis en ervaring die een makelaar heeft. Zo adviseert een makelaar over de vraagprijs, kent hij/zij de lokale markt goed en helpt de makelaar bij het verkrijgen van een hypotheek. Wanneer je deze kennis en ervaring niet hebt kun je fouten maken. Zo loop je bijvoorbeeld het risico dat je te weinig geld krijgt voor je huis, of dat het erg lang duurt voor dat je het verkocht krijgt. Hierdoor kost het zelf verkopen van je huis je alsnog extra geld!
Alternatief: internetmakelaar
Wanneer je niet kunt kiezen bestaat er tegenwoordig ook nog zoiets als een “internetmakelaar”. Hierbij laat je bepaalde zaken door de internetmakelaar uitvoeren (zoals adverteren), en andere zaken regel je zelf (zoals de bezichtigingen). Zo kun je al aardig wat geld besparen, maar heb je toch wat hulp van een professional.
Huis verkopen met makelaar
Zie je al dat extra werk toch niet zitten, en besteed je liever het gehele proces uit aan een makelaar? Zorg dan dat je een betrouwbare en professionele makelaar inschakelt. Ook voor het kopen van een nieuw huis kun je bij een makelaar terecht. Zo kun je bijvoorbeeld een huis kopen via Ludo van der Eijken makelaardij.
